5 b Rue du Bel Air, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 b Rue du Bel Air, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Charvaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 76 parkings - 365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Gallieni à 319 mètres
- - Maurecourt à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 394 mètres
Ventes au 5 b Rue du Bel Air
Les 4 ventes au 5 b Rue du Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 5 b Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 5 b Rue du Bel Air se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue du Bel Air par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue du Bel Air se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 17.46 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 b Rue du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 5 b Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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