24 Rue du Bel Air, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue du Bel Air, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Charvaux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 422 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maurecourt à 250 mètres
- - Maurecourt à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 218 mètres
Ventes au 24 Rue du Bel Air
Les 8 ventes au 24 Rue du Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 24 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 24 Rue du Bel Air se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Bel Air par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Bel Air se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 43.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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