8 Rue des Sablons, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Sablons, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
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À propos du 8 Rue des Sablons, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'andrésy - Les Coutayes à 272 mètres
- - Andrésy à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 589 mètres
Ventes au 8 Rue des Sablons
Les 2 ventes au 8 Rue des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 8 Rue des Sablons se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sablons par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sablons se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -15.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Sablons
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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