9 Rue des Sablonnières, 78570 Andrésy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 576 €

de 2 586 € à 4 456 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Sablonnières, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 9 Rue des Sablonnières, 78570 Andrésy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'andrésy - Les Coutayes à 330 mètres
- Andrésy à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 656 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 689 mètres

Ventes au 9 Rue des Sablonnières

Une vente a été recensée au 9 Rue des Sablonnières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2022

574 350 €(3 730 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•154 m²

9 Rue des Sablonnières, 78570 Andrésy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Sablonnières dans son marché local

Prix du 9 Rue des Sablonnières par rapport à la voie

Sur Rue des Sablonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 9 Rue des Sablonnières se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Sablonnières par rapport à Andrésy et à Yvelines

À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Sablonnières se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -13.14 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Grands Heurts, 78570 Andrésy(4,073 €)

Sente des Sablons, 78570 Andrésy(3,385 €)

Rue de la Fontaine, 78570 Andrésy(4,290 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Sablonnières

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Sablonnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.