2 Résidence du Confluent, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Résidence du Confluent, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 24.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 6 locaux.
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À propos du 2 Résidence du Confluent, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 76 logements - 6 locaux - 106 parkings - 1976 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 126 mètres
- - Maurecourt à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 65 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 71 mètres
Ventes au 2 Résidence du Confluent
Les 21 ventes au 2 Résidence du Confluent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence du Confluent dans son marché local
Prix du 2 Résidence du Confluent par rapport à la voie
Sur Résidence du Confluent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 2 Résidence du Confluent se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence du Confluent par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence du Confluent se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 34.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Résidence du Confluent
Les biens actuellement en vente autour du 2 Résidence du Confluent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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