3 Avenue de Verdun, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue de Verdun, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
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À propos du 3 Avenue de Verdun, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Charvaux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 400 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maurecourt à 190 mètres
- - Maurecourt à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 177 mètres
Ventes au 3 Avenue de Verdun
Les 7 ventes au 3 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Verdun se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 41.53 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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