2 Avenue de Verdun, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de Verdun, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 2 Avenue de Verdun, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Charvaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 551 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maurecourt à 161 mètres
- - Maurecourt à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Verdun se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 39 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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