8 Avenue d'Eylau, 78570 Andrésy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 110 €

de 3 229 € à 5 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue d'Eylau, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Avenue d'Eylau, 78570 Andrésy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix romane à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 317 mètres
- Maurecourt à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Parc à 247 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Eylau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Eylau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue d'Eylau dans son marché local

Prix du 8 Avenue d'Eylau par rapport à la voie

Sur Avenue d'Eylau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 8 Avenue d'Eylau se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue d'Eylau par rapport à Andrésy et à Yvelines

À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Eylau se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -0.12 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Lepic, 78570 Andrésy(4,527 €)

Rue Charles Infroit, 78570 Andrésy(3,990 €)

Rue du Maréchal Foch, 78570 Andrésy(4,264 €)

Résidence le Vieux Manoir, 78570 Andrésy(3,703 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue d'Eylau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue d'Eylau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.