3 Avenue d'Eylau, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue d'Eylau, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
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À propos du 3 Avenue d'Eylau, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 10 parkings - 2338 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 215 mètres
- - Maurecourt à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 488 mètres
Ventes au 3 Avenue d'Eylau
Les 12 ventes au 3 Avenue d'Eylau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d'Eylau dans son marché local
Prix du 3 Avenue d'Eylau par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eylau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 3 Avenue d'Eylau se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d'Eylau par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue d'Eylau se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 7.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue d'Eylau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue d'Eylau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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