2 Allée Georges Guédon, 78570 Andrésy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 192 €

de 3 171 € à 5 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Georges Guédon, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°1 et de 2.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Allée Georges Guédon, 78570 Andrésy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Îles.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure dite Rêve Cottage à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 251 mètres
- Maurecourt à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Parc à 286 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Georges Guédon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Georges Guédon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Georges Guédon dans son marché local

Prix du 2 Allée Georges Guédon par rapport à la voie

Sur Allée Georges Guédon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 2 Allée Georges Guédon se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Georges Guédon par rapport à Andrésy et à Yvelines

À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Georges Guédon se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 1.87 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 78570 Andrésy(4,287 €)

Sente des Cygnes, 78570 Andrésy(4,343 €)

Rue du Maréchal Foch, 78570 Andrésy(4,264 €)

Allée de la Rochefoucault, 78570 Andrésy(4,435 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Georges Guédon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Georges Guédon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.