12 Route de Grandchamp, 78113 Adainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 649 € à 1 960 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Route de Grandchamp, 78113 Adainville, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 26.49 % à celui du n°1 et de 26.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Route de Grandchamp, 78113 Adainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Adainville.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 835 mètres

Ventes au 12 Route de Grandchamp

Les 2 ventes au 12 Route de Grandchamp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 septembre 2024

132 000 €(1 650 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

12 Route de Grandchamp, 78113 Adainville

6 juillet 2023

255 000 €(3 188 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

12 Route de Grandchamp, 78113 Adainville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Grandchamp dans son marché local

Prix du 12 Route de Grandchamp par rapport à la voie

Sur Route de Grandchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 12 Route de Grandchamp se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Grandchamp par rapport à Adainville et à Yvelines

À Adainville, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Grandchamp se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Adainville et -56.18 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adainville a baissé de 25.68 % sur 1 an et baissé de 42.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 860 €/m² au premier semestre 2024 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Roulière, 78113 Adainville(2,480 €)

Grande Rue, 78113 Adainville(2,542 €)

Rue des Prunus, 78113 Adainville(2,475 €)

Rue Bruyere des Vallees, 78113 Adainville(2,452 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route de Grandchamp

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Grandchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.