36 Rue du Petit Poirier, 78660 Ablis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 2 460 € à 2 610 €

Indice de confiance

5/5

Le 36 Rue du Petit Poirier, 78660 Ablis, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 14.14 % à celui du n°34 et de 7.73 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 36 Rue du Petit Poirier, 78660 Ablis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Dourdan à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 1009 mètres
- Ecole élémentaire léonard de vinci à 845 mètres

Ventes au 36 Rue du Petit Poirier

Les 2 ventes au 36 Rue du Petit Poirier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 novembre 2023

315 250 €(2 425 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

36 Rue du Petit Poirier, 78660 Ablis

9 octobre 2020

297 000 €(2 285 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

36 Rue du Petit Poirier, 78660 Ablis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Petit Poirier dans son marché local

Prix du 36 Rue du Petit Poirier par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 36 Rue du Petit Poirier se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Petit Poirier par rapport à Ablis et à Yvelines

À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Petit Poirier se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Ablis et -38.29 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.