23 Rue de Paris, 77580 Villiers-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 694 €

de 2 189 € à 3 198 €

Indice de confiance

5/5

Le 23 Rue de Paris, 77580 Villiers-sur-Morin, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 24.9 % à celui du n°21 et de 24.9 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Rue de Paris, 77580 Villiers-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villiers-sur-Morin.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Boîte à Grandir à 65 mètres
- Ecole élémentaire Patrick Thémereau à 150 mètres

Ventes au 23 Rue de Paris

Les 2 ventes au 23 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2022

363 000 €(2 593 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

23 Rue de Paris, 77580 Villiers-sur-Morin

11 juin 2020

298 000 €(3 311 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

23 Rue de Paris, 77580 Villiers-sur-Morin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 23 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 23 Rue de Paris se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Paris par rapport à Villiers-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Villiers-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Paris se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Morin et -6.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Morin a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 27.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.