8 bis Rue du Lavoir, 77410 Villevaudé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 501 €

de 2 052 € à 2 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue du Lavoir, 77410 Villevaudé, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 8 bis Rue du Lavoir, 77410 Villevaudé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Villevaudé.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1216 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ivan Peyches à 882 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 8 bis Rue du Lavoir se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Lavoir par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne

À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Lavoir se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Villevaudé et -13.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit-pont, 77410 Villevaudé(2,411 €)

Rue Charles de Gaulle, 77410 Villevaudé(2,881 €)

Grande Rue, 77410 Villevaudé(2,502 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.