13 Rue du Lavoir, 77410 Villevaudé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 591 €

de 2 051 € à 2 896 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue du Lavoir, 77410 Villevaudé, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°14 et de 3.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 13 Rue du Lavoir, 77410 Villevaudé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villevaudé.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ivan Peyches à 921 mètres

Ventes au 13 Rue du Lavoir

Une vente a été recensée au 13 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2021

285 000 €(3 800 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

13 Rue du Lavoir, 77410 Villevaudé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 13 Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 13 Rue du Lavoir se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Lavoir par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne

À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Lavoir se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Villevaudé et -10.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit-pont, 77410 Villevaudé(2,411 €)

Rue Charles de Gaulle, 77410 Villevaudé(2,881 €)

Grande Rue, 77410 Villevaudé(2,502 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.