4 Rue du Houx, 77410 Villevaudé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 2 151 € à 2 837 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Houx, 77410 Villevaudé, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 5.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 Rue du Houx, 77410 Villevaudé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Villevaudé.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1353 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bisy à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ivan Peyches à 1149 mètres

Ventes au 4 Rue du Houx

Une vente a été recensée au 4 Rue du Houx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2025

500 000 €(2 174 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•230 m²

4 Rue du Houx, 77410 Villevaudé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Houx dans son marché local

Prix du 4 Rue du Houx par rapport à la voie

Sur Rue du Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 4 Rue du Houx se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Houx par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne

À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Houx se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Villevaudé et -19.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mare Varenne, 77410 Villevaudé(2,697 €)

Grande Rue, 77410 Villevaudé(2,498 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Houx

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Houx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.