3 Rue du Houx, 77410 Villevaudé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 2 150 € à 3 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Houx, 77410 Villevaudé, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°1 et de 9.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Houx, 77410 Villevaudé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villevaudé.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1479 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bisy à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ivan Peyches à 1163 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Houx

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Houx dans son marché local

Prix du 3 Rue du Houx par rapport à la voie

Sur Rue du Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 3 Rue du Houx se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Houx par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne

À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Houx se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Villevaudé et -12.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mare Varenne, 77410 Villevaudé(2,697 €)

Grande Rue, 77410 Villevaudé(2,498 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Houx

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Houx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.