34 bis Rue des Petits Prés, 77410 Villevaudé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 574 €

de 1 757 € à 3 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 bis Rue des Petits Prés, 77410 Villevaudé, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 34 bis Rue des Petits Prés, 77410 Villevaudé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Villevaudé.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2094 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mare à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ivan Peyches à 1129 mètres

Absence de ventes récentes au 34 bis Rue des Petits Prés

Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue des Petits Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 bis Rue des Petits Prés dans son marché local

Prix du 34 bis Rue des Petits Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 34 bis Rue des Petits Prés se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 bis Rue des Petits Prés par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne

À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue des Petits Prés se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Villevaudé et -11.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grande Mare, 77410 Villevaudé(2,782 €)

Chemin du Grimpet, 77410 Villevaudé(2,772 €)

Rue de Lagny - RD86, 77410 Villevaudé(2,614 €)

Ruelle du Bouquet, 77410 Villevaudé(2,490 €)

Biens en vente à proximité du 34 bis Rue des Petits Prés

Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue des Petits Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.