26 Rue des Petits Prés, 77410 Villevaudé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue des Petits Prés, 77410 Villevaudé, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 23.47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 26 Rue des Petits Prés, 77410 Villevaudé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villevaudé.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 34 mètres
Ventes au 26 Rue des Petits Prés
Les 3 ventes au 26 Rue des Petits Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 26 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 26 Rue des Petits Prés se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Petits Prés par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne
À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Petits Prés se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Villevaudé et 1.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Petits Prés
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Petits Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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