2 Rue Chauvet, 77410 Villevaudé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 446 €

de 2 049 € à 2 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Chauvet, 77410 Villevaudé, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1 d.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue Chauvet, 77410 Villevaudé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Villevaudé.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1578 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Levé à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ivan Peyches à 869 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chauvet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chauvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chauvet dans son marché local

Prix du 2 Rue Chauvet par rapport à la voie

Sur Rue Chauvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 2 Rue Chauvet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chauvet par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne

À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chauvet se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Villevaudé et -15.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Haut des Grous, 77410 Villevaudé(2,807 €)

Sente des Grous, 77410 Villevaudé(2,660 €)

Rue Frédéric Levé, 77410 Villevaudé(2,407 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chauvet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chauvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.