18 Rue Adèle Claret, 77410 Villevaudé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 274 € à 4 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Adèle Claret, 77410 Villevaudé, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°18 bis et de 0.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 18 Rue Adèle Claret, 77410 Villevaudé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Villevaudé.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1011 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ivan Peyches à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Adèle Claret

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Adèle Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Adèle Claret dans son marché local

Prix du 18 Rue Adèle Claret par rapport à la voie

Sur Rue Adèle Claret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 18 Rue Adèle Claret se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Adèle Claret par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne

À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Adèle Claret se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Villevaudé et 9.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Château, 77410 Villevaudé(2,983 €)

Rue Charles de Gaulle, 77410 Villevaudé(2,879 €)

Place des Marronniers, 77410 Villevaudé(3,165 €)

Rue de la Tour, 77410 Villevaudé(2,809 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Adèle Claret

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Adèle Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.