2 Sente de l'épinette, 77174 Villeneuve-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 012 €

de 3 439 € à 4 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Sente de l'épinette, 77174 Villeneuve-le-Comte, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Sente de l'épinette, 77174 Villeneuve-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-de-la-Nativité à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Saint Nicolas à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Père Jacques à 555 mètres
- Ecole primaire à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Sente de l'épinette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente de l'épinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Sente de l'épinette dans son marché local

Prix du 2 Sente de l'épinette par rapport à la voie

Sur Sente de l'épinette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 2 Sente de l'épinette se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Sente de l'épinette par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne

À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente de l'épinette se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 38.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.