2 ter Rue Saint-germain, 77174 Villeneuve-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 411 €

de 2 456 € à 3 972 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Rue Saint-germain, 77174 Villeneuve-le-Comte, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 ter Rue Saint-germain, 77174 Villeneuve-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1301 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-de-la-Nativité à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Saint Nicolas à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Père Jacques à 418 mètres
- Ecole primaire à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Saint-germain

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue Saint-germain dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Saint-germain par rapport à la voie

Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 2 ter Rue Saint-germain se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Saint-germain par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne

À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Saint-germain se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 17.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.