3 Rue Basse des Fosses, 77174 Villeneuve-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 465 € à 3 821 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Basse des Fosses, 77174 Villeneuve-le-Comte, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°2 et de 4.94 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue Basse des Fosses, 77174 Villeneuve-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1339 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-de-la-Nativité à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Saint Nicolas à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Père Jacques à 493 mètres
- Ecole primaire à 508 mètres

Ventes au 3 Rue Basse des Fosses

Une vente a été recensée au 3 Rue Basse des Fosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2020

245 000 €(2 882 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

3 Rue Basse des Fosses, 77174 Villeneuve-le-Comte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Basse des Fosses dans son marché local

Prix du 3 Rue Basse des Fosses par rapport à la voie

Sur Rue Basse des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 3 Rue Basse des Fosses se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Basse des Fosses par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne

À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Basse des Fosses se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 7.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 22.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.