8 Route du Lavoir, 77250 Villecerf

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 497 € à 2 997 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Route du Lavoir, 77250 Villecerf, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°10 et de 3.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Route du Lavoir, 77250 Villecerf

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villecerf.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pilliers à 95 mètres

Ventes au 8 Route du Lavoir

Une vente a été recensée au 8 Route du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2023

100 000 €(1 562 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

8 Route du Lavoir, 77250 Villecerf

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route du Lavoir dans son marché local

Prix du 8 Route du Lavoir par rapport à la voie

Sur Route du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 8 Route du Lavoir se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route du Lavoir par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne

À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Lavoir se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Villecerf et -31.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.84 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Vallée, 77250 Villecerf(2,025 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.