33 Route de la Vallée, 77250 Villecerf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 498 € à 2 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Route de la Vallée, 77250 Villecerf, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°31 et de 8.56 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 33 Route de la Vallée, 77250 Villecerf

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villecerf.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pilliers à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Route de la Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Route de la Vallée dans son marché local

Prix du 33 Route de la Vallée par rapport à la voie

Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 33 Route de la Vallée se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Route de la Vallée par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne

À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de la Vallée se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Villecerf et -35.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.84 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montereau, 77250 Villecerf(1,927 €)

Route de Montarlot, 77250 Villecerf(2,133 €)

Route du Lavoir, 77250 Villecerf(2,172 €)

Chemin des Roulis, 77250 Villecerf(1,860 €)

Biens en vente à proximité du 33 Route de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 33 Route de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.