8 Route d'Episy, 77250 Villecerf
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Route d'Episy, 77250 Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villecerf.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d'Episy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Episy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Episy dans son marché local
Prix du 8 Route d'Episy par rapport à la voie
Sur Route d'Episy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 8 Route d'Episy se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Episy par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Episy se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Villecerf et -29.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf baissé de 30.55 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route d'Episy
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route d'Episy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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