3 Route d'Episy, 77250 Villecerf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 336 € à 2 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route d'Episy, 77250 Villecerf, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Route d'Episy, 77250 Villecerf

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villecerf.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route d'Episy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d'Episy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route d'Episy dans son marché local

Prix du 3 Route d'Episy par rapport à la voie

Sur Route d'Episy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 3 Route d'Episy se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route d'Episy par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne

À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Episy se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Villecerf et -29.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf baissé de 30.55 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Perche, 77250 Villecerf(2,031 €)

Rue Grande, 77250 Villecerf(2,029 €)

Chemin de Rebours, 77250 Villecerf(2,076 €)

Rue de l'Eglise, 77250 Villecerf(1,980 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route d'Episy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route d'Episy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.