3 Chemin des Pres, 77250 Villecerf
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Chemin des Pres, 77250 Villecerf, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 3 Chemin des Pres, 77250 Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villecerf.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Du Sault à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Pres dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Pres par rapport à la voie
Sur Chemin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 3 Chemin des Pres se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Pres par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Pres se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Villecerf et -22.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.55 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Pres
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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