Prix immobilier à Verneuil-l'Étang
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Verneuil-l'Étang (77390), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Verneuil-l'Étang à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Verneuil-l'Étang
Le prix moyen des appartements Verneuil-l'Étang est 13.63 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Verneuil-l'Étang est 8 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil-l'Étang baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 975 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Verneuil-l'Étang
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Verneuil-l'Étang
Population et parc immobilier
Verneuil-l'Étang compte 3211 habitants en 2022, avec 70.21 % de propriétaires et 49.33 % de locataires. Elle totalise environ 1255 logements, dont 1207 résidences principales composées majoritairement de maisons (75.37 %) contre 24.47 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.71 %), de deux pièces (6.86 %) , de trois pièces (14.28 %), de quatre pièces (26.62 %) et de cinq pièces et plus à (50.52 %). Près de 65.98 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.97 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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