14 Rue des Samards, 77000 Vaux-le-Pénil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 698 €

de 2 567 € à 2 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue des Samards, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°20 et de 4.5 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 14 Rue des Samards, 77000 Vaux-le-Pénil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mare À Quenette à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gaston Dumont à 784 mètres
- Ecole élémentaire Gaston Dumont à 922 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Samards

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Samards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Samards dans son marché local

Prix du 14 Rue des Samards par rapport à la voie

Sur Rue des Samards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 14 Rue des Samards se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Samards par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne

À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Samards se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -6.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Planons, 77000 Vaux-le-Pénil(2,803 €)

Allee des Bleuets, 77000 Vaux-le-Pénil(2,661 €)

Les Planons, 77000 Vaux-le-Pénil(2,826 €)

Allee des Jonquilles, 77000 Vaux-le-Pénil(2,677 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Samards

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Samards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.