7 Rue des Sablons, 77000 Vaux-le-Pénil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 506 €

de 2 283 € à 2 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Sablons, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 7 Rue des Sablons, 77000 Vaux-le-Pénil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 31 logements - 23 parkings - 2451 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mare Aux Champs à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 568 mètres
- Collège la Mare aux Champs à 74 mètres
- Lycée polyvalent Simone Signoret à 568 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 46 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 7 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 7 Rue des Sablons se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Sablons par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne

À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Sablons se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 24.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Sablons, 77000 Vaux-le-Pénil(2,441 €)

Rue de la Mare des Champs, 77000 Vaux-le-Pénil(2,234 €)

Ruelle Figelon, 77000 Vaux-le-Pénil(2,498 €)

Rue du Grand Pressoir, 77000 Vaux-le-Pénil(2,502 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.