8 Rue des Mezees, 77000 Vaux-le-Pénil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 503 €

de 2 045 € à 3 289 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Mezees, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°6 et de 18.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Rue des Mezees, 77000 Vaux-le-Pénil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pigeons à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 792 mètres
- Collège la Mare aux Champs à 691 mètres
- Lycée polyvalent Simone Signoret à 792 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 678 mètres
- Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 606 mètres

Ventes au 8 Rue des Mezees

Une vente a été recensée au 8 Rue des Mezees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2022

376 600 €(2 215 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•170 m²

8 Rue des Mezees, 77000 Vaux-le-Pénil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Mezees dans son marché local

Prix du 8 Rue des Mezees par rapport à la voie

Sur Rue des Mezees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 8 Rue des Mezees se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Mezees par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne

À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mezees se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -13.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grâces, 77000 Vaux-le-Pénil(2,735 €)

Sentier des Graces, 77000 Vaux-le-Pénil(2,593 €)

Sentier du Vieux Saule, 77000 Vaux-le-Pénil(2,699 €)

Rue de la Noue, 77000 Vaux-le-Pénil(2,813 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Mezees

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Mezees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.