2 Rue des Guinottes, 77000 Vaux-le-Pénil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 914 €

de 1 990 € à 3 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Guinottes, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue des Guinottes, 77000 Vaux-le-Pénil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Chêne à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 544 mètres
- Collège la Mare aux Champs à 274 mètres
- Lycée polyvalent Simone Signoret à 544 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 265 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Guinottes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Guinottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Guinottes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Guinottes par rapport à la voie

Sur Rue des Guinottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 2 Rue des Guinottes se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Guinottes par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne

À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Guinottes se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 0.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormessons, 77000 Vaux-le-Pénil(2,773 €)

Rue de la Baste, 77000 Vaux-le-Pénil(3,023 €)

Rue du Chene, 77000 Vaux-le-Pénil(2,929 €)

Rue du Ru de Vaux, 77000 Vaux-le-Pénil(2,635 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Guinottes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Guinottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.