22 Rue des Grâces, 77000 Vaux-le-Pénil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 150 € à 3 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Grâces, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°19 et de 0.07 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 22 Rue des Grâces, 77000 Vaux-le-Pénil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Chêne à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 673 mètres
- Collège la Mare aux Champs à 395 mètres
- Lycée polyvalent Simone Signoret à 673 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 375 mètres
- Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Grâces

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Grâces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Grâces dans son marché local

Prix du 22 Rue des Grâces par rapport à la voie

Sur Rue des Grâces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 22 Rue des Grâces se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Grâces par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne

À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Grâces se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -1.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Thienot, 77000 Vaux-le-Pénil(2,702 €)

Rue de la Baste, 77000 Vaux-le-Pénil(3,016 €)

Rue du Chene, 77000 Vaux-le-Pénil(2,937 €)

Ruelle Figelon, 77000 Vaux-le-Pénil(2,859 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Grâces

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Grâces apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.