31 Rue des Genêts, 77000 Vaux-le-Pénil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 666 €

de 2 260 € à 2 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Genêts, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 et de 0.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 31 Rue des Genêts, 77000 Vaux-le-Pénil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mare À Quenette à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gaston Dumont à 695 mètres
- Ecole élémentaire Gaston Dumont à 826 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 31 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 31 Rue des Genêts se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Genêts par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne

À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Genêts se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -7.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Mare à Gondre, 77000 Vaux-le-Pénil(2,787 €)

Allee des Iris, 77000 Vaux-le-Pénil(2,805 €)

Rue de la Mare à Gondre, 77000 Vaux-le-Pénil(2,860 €)

Rue du Petit Noyer, 77000 Vaux-le-Pénil(2,729 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.