9 bis Rue des Carouges, 77000 Vaux-le-Pénil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 2 215 € à 3 316 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 bis Rue des Carouges, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°9 et de 2.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 9 bis Rue des Carouges, 77000 Vaux-le-Pénil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0898 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Chêne à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 930 mètres
- Collège la Mare aux Champs à 458 mètres
- Lycée polyvalent Simone Signoret à 930 mètres
- Ecole maternelle Rouchon à 368 mètres
- Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 59 mètres

Ventes au 9 bis Rue des Carouges

Une vente a été recensée au 9 bis Rue des Carouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2019

180 000 €(2 250 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

9 bis Rue des Carouges, 77000 Vaux-le-Pénil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue des Carouges dans son marché local

Prix du 9 bis Rue des Carouges par rapport à la voie

Sur Rue des Carouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 9 bis Rue des Carouges se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue des Carouges par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne

À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Carouges se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -10.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de L 'Etang, 77000 Vaux-le-Pénil(2,699 €)

Place Duvauchelle, 77000 Vaux-le-Pénil(2,669 €)

Rue du Ru de Vaux, 77000 Vaux-le-Pénil(2,635 €)

Rue des Ormessons, 77000 Vaux-le-Pénil(2,777 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue des Carouges

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue des Carouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.