8 Rue des Carouges, 77000 Vaux-le-Pénil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 217 € à 3 319 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Carouges, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 8 Rue des Carouges, 77000 Vaux-le-Pénil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 531 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Chêne à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 1004 mètres
- Collège la Mare aux Champs à 515 mètres
- Lycée polyvalent Simone Signoret à 1004 mètres
- Ecole maternelle Rouchon à 399 mètres
- Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Carouges

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Carouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Carouges dans son marché local

Prix du 8 Rue des Carouges par rapport à la voie

Sur Rue des Carouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 8 Rue des Carouges se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Carouges par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne

À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Carouges se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -5.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de L 'Etang, 77000 Vaux-le-Pénil(2,699 €)

Place Duvauchelle, 77000 Vaux-le-Pénil(2,669 €)

Rue du Ru de Vaux, 77000 Vaux-le-Pénil(2,635 €)

Rue des Ormessons, 77000 Vaux-le-Pénil(2,777 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Carouges

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Carouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.