25 Rue des Carouges, 77000 Vaux-le-Pénil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 421 €

de 2 254 € à 2 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Carouges, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 et de 1.55 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 25 Rue des Carouges, 77000 Vaux-le-Pénil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 359 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch 11 Novembre à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 1065 mètres
- Collège la Mare aux Champs à 561 mètres
- Lycée polyvalent Simone Signoret à 1065 mètres
- Ecole maternelle Rouchon à 424 mètres
- Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Carouges

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Carouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Carouges dans son marché local

Prix du 25 Rue des Carouges par rapport à la voie

Sur Rue des Carouges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 25 Rue des Carouges se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Carouges par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne

À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Carouges se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 27.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de L 'Etang, 77000 Vaux-le-Pénil(2,424 €)

Place Duvauchelle, 77000 Vaux-le-Pénil(2,632 €)

Rue du Ru de Vaux, 77000 Vaux-le-Pénil(2,620 €)

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Biens en vente à proximité du 25 Rue des Carouges

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Carouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.