9 Rue des Basas, 77000 Vaux-le-Pénil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 719 €

de 2 034 € à 3 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Basas, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 9 Rue des Basas, 77000 Vaux-le-Pénil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 2133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1256 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seine Grisonnières à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 904 mètres
- Collège la Mare aux Champs à 541 mètres
- Lycée polyvalent Simone Signoret à 904 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 508 mètres
- Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Basas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Basas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Basas dans son marché local

Prix du 9 Rue des Basas par rapport à la voie

Sur Rue des Basas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 9 Rue des Basas se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Basas par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne

À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Basas se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 18.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence le Vallon, 77000 Vaux-le-Pénil(2,675 €)

Rue du Ru de Vaux, 77000 Vaux-le-Pénil(2,620 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue des Basas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Basas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.