6 Le Clos Songeux, 77000 Vaux-le-Pénil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 156 €

de 2 659 € à 3 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Le Clos Songeux, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 3 156 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 6 Le Clos Songeux, 77000 Vaux-le-Pénil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0711 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Livry à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gaston Dumont à 1113 mètres
- Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 746 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Le Clos Songeux

Aucune vente n'a été recensée au 6 Le Clos Songeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Le Clos Songeux dans son marché local

Prix du 6 Le Clos Songeux par rapport à la voie

Sur Le Clos Songeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 6 Le Clos Songeux se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Le Clos Songeux par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne

À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Le Clos Songeux se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 9.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Jarette, 77000 Vaux-le-Pénil(2,959 €)

Rue du Port, 77000 Vaux-le-Pénil(3,025 €)

Route de Livry, 77000 Vaux-le-Pénil(3,358 €)

Impasse du Clos Songeux, 77000 Vaux-le-Pénil(3,126 €)

Biens en vente à proximité du 6 Le Clos Songeux

Les biens actuellement en vente autour du 6 Le Clos Songeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.