3 allée du bréau, 77000 Vaux-le-Pénil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 721 € à 2 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 allée du bréau, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 3 allée du bréau, 77000 Vaux-le-Pénil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Pierre et Saint-Paul à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mare Aux Champs à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 306 mètres
- Collège la Mare aux Champs à 232 mètres
- Lycée polyvalent Simone Signoret à 306 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 271 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 3 allée du bréau

Aucune vente n'a été recensée au 3 allée du bréau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 allée du bréau dans son marché local

Prix du 3 allée du bréau par rapport à la voie

Sur allée du bréau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 3 allée du bréau se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 allée du bréau par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne

À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 allée du bréau se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 41.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Fauvettes, 77000 Vaux-le-Pénil(2,247 €)

Rue Bouton Gaillard, 77000 Vaux-le-Pénil(2,407 €)

Rue du Moustier, 77000 Vaux-le-Pénil(2,251 €)

Square des Ormes, 77000 Vaux-le-Pénil(1,934 €)

Biens en vente à proximité du 3 allée du bréau

Les biens actuellement en vente autour du 3 allée du bréau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.