89 Allée du Boirez, 77000 Vaux-le-Pénil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 554 € à 3 431 €

Indice de confiance

4/5

Le 89 Allée du Boirez, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 17.96 % à celui du n°92 et de 18.1 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 89 Allée du Boirez, 77000 Vaux-le-Pénil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Rodes à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gaston Dumont à 247 mètres
- Ecole élémentaire Gaston Dumont à 106 mètres

Ventes au 89 Allée du Boirez

Une vente a été recensée au 89 Allée du Boirez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2020

347 000 €(1 599 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•217 m²

89 Allée du Boirez, 77000 Vaux-le-Pénil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Allée du Boirez dans son marché local

Prix du 89 Allée du Boirez par rapport à la voie

Sur Allée du Boirez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 89 Allée du Boirez se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Allée du Boirez par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne

À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Allée du Boirez se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -18.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Jument Blanche, 77000 Vaux-le-Pénil(2,870 €)

Rue des 3 Rodes, 77000 Vaux-le-Pénil(2,911 €)

Impasse des Grais, 77000 Vaux-le-Pénil(2,929 €)

Rue de la Mardelle, 77000 Vaux-le-Pénil(3,015 €)

Biens en vente à proximité du 89 Allée du Boirez

Les biens actuellement en vente autour du 89 Allée du Boirez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.