32 Rue Octave Rousseau, 77830 Valence-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 291 €

de 1 715 € à 2 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Octave Rousseau, 77830 Valence-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 32 Rue Octave Rousseau, 77830 Valence-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valence-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Serge Vaucouleur à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Octave Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Octave Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Octave Rousseau dans son marché local

Prix du 32 Rue Octave Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Octave Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 32 Rue Octave Rousseau se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Octave Rousseau par rapport à Valence-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Valence-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Octave Rousseau se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Valence-en-Brie et -20.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-en-Brie a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 33.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 391 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.