7 Rue Niepce, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Niepce, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 928 mètres
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 7 Rue Niepce dans son marché local
Prix du 7 Rue Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 7 Rue Niepce se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Niepce par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Niepce se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 35.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
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