3 Rue Massenet, 77360 Vaires-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 131 €

de 3 450 € à 4 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Massenet, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 bis et de 5.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Rue Massenet, 77360 Vaires-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pêcheurs à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Goscinny à 883 mètres
- Ecole maternelle les Pêcheurs à 241 mètres
- Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 3 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 3 Rue Massenet se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Massenet par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Massenet se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 42.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.