8 Rue Louis Bectard, 77360 Vaires-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 839 €

de 2 649 € à 4 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Louis Bectard, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°11 et de 7.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue Louis Bectard, 77360 Vaires-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Goscinny à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Goscinny à 258 mètres
- Ecole maternelle Marie Jorand à 369 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Bectard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Bectard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Bectard dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Bectard par rapport à la voie

Sur Rue Louis Bectard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 8 Rue Louis Bectard se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Bectard par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Bectard se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 32.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.