2 bis Rue du Parc, 77360 Vaires-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 443 €

de 2 472 € à 3 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Parc, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 2 bis Rue du Parc, 77360 Vaires-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Edf à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Goscinny à 406 mètres
- Ecole maternelle Marie Jorand à 643 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 719 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Parc dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 2 bis Rue du Parc se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Parc par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Parc se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 18.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.