12 Rue du Parc, 77360 Vaires-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 521 €

de 2 469 € à 4 070 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Parc, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 12 Rue du Parc, 77360 Vaires-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Edf à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Goscinny à 456 mètres
- Ecole maternelle Marie Jorand à 649 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 702 mètres

Ventes au 12 Rue du Parc

Une vente a été recensée au 12 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2022

295 800 €(3 944 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

12 Rue du Parc, 77360 Vaires-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 12 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 12 Rue du Parc se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Parc par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Parc se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 21.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.