2 Rue des Loriots, 77360 Vaires-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 613 €
de 2 100 € à 2 985 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue des Loriots, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°4 et de 11.45 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 2 Rue des Loriots, 77360 Vaires-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 25 parkings - 400 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Piscine à 133 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Goscinny à 688 mètres
  • - Ecole maternelle Parc de l'Aulnay à 227 mètres
  • - Ecole élémentaire Parc de l'Aulnay à 227 mètres

Ventes au 2 Rue des Loriots

Les 6 ventes au 2 Rue des Loriots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 août 2024
267 500 €(3 198 €/m²)
Appart.•4 p•83.64 m²
2 Rue des Loriots, 77360 Vaires-sur-Marne
8 septembre 2022
259 000 €(3 014 €/m²)
Appart.•4 p•85.93 m²
2 Rue des Loriots, 77360 Vaires-sur-Marne
4 mai 2021
239 000 €(2 867 €/m²)
Appart.•4 p•83.36 m²
2 Rue des Loriots, 77360 Vaires-sur-Marne
2 juillet 2020
137 000 €(2 071 €/m²)
Appart.•3 p•66.16 m²
2 Rue des Loriots, 77360 Vaires-sur-Marne
25 juin 2020
245 000 €(2 954 €/m²)
Appart.•4 p•82.95 m²
2 Rue des Loriots, 77360 Vaires-sur-Marne
6 décembre 2019
212 000 €(2 546 €/m²)
Appart.•4 p•83.28 m²
2 Rue des Loriots, 77360 Vaires-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Loriots dans son marché local

Prix du 2 Rue des Loriots par rapport à la voie

Sur Rue des Loriots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 2 Rue des Loriots se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Loriots par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Loriots se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 21.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.

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